爛尾樓頻現、中小建商曝倒閉危機，近期傳出台中市及桃園市政府出手相救，發布公文表示為健全房市發展，近2年取得建照的建案可自動展延2年。專家指出，該2都皆為近年核照最多、推案爆大量的縣市，可以理解政府為避免未來衍生消費糾紛而出手；但對於等待「建商被迫降價」的消費者而言，恐怕因政府續命丹「大家就再等吧」。

目前央行對建商貸款嚴格控管，土地融資降至4成，又限定18個月內動工興建，若逾期未施工將依比例收回貸款並加碼計息，掐緊銀根之際，讓許多財力有限的中小建商叫苦連天，唯恐動工後無力支付營建費用，衍生爛尾樓或倒閉危機。

高源不動產估價師事務所所長陳碧源分享台中、桃園市政府，給了營建業2年的續命丹，只見2紙公文內容幾乎一致，先是台中市政府都市發展局於5月26日發文，主旨提到「因應大環境缺工缺料及美國對等關稅調整，為健全本市房市發展，有關建築期限之延長，請依下列措施規定辦理，並自即日起生效」。

▼台中市政府公告建築期限延長2年。（圖／翻攝陳碧源臉書）

所依據的法源是《建築法》第53條第3項及〈台中市建築管理自治條例〉第27條第3項。

公告事項則是「建築物112年1月1日至114年12月31日期間領得本市建造執照或雜項執照（以執照核發日期為準）者，其建築期限除依建築法第53條之規定，得申請展期1年，並以1次為限外，准其自動延長建築期限2年，無須另行申請；惟經本府勒令停工且未經同意復工者，不得適用。」

另一事項為建照須申報開工經備查後，起算建築期限並適用前開延長建築期限規定，惟不限於應依建築法第53條第2項規定申請展期後使得適用，亦不限於已依法展其者不得適用。

桃園市政府則是在6月20日也發出公文，主旨與內容幾乎一模一樣，法源依據《建築法》第53條第3項及桃園市建築管理自治條例第26條第4項規定辦理，同樣准許同期間的建照自動展延2年，無須另行申請。

台中永昌當舖、台中汽車借款、台中機車貸款、台中免留車當舖、南區機車當舖、北屯汽車當舖、西屯機車當舖、烏日區汽車當鋪、大里區汽機車借款、北區機車借錢、南屯區當舖、大肚區汽機車借款、霧峰區當鋪、黃金手錶借錢、房屋二胎借款、西屯區汽機車免留車借款、台中機車借款免留車、北屯黃金名錶借款、台中借錢