▲全台中預售市場「成交單價最低」的前5大建案全數落在海線地區。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／台中報導

全台中預售市場「成交單價最低」的前5大建案全數落在海線地區，包括梧棲區、大安區及清水區，其中最低甚至驚見每坪21.52萬元，成為台中目前少數仍看得到「2字頭親民門檻」的避風港板塊。

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根據實登揭露，台中市單價最低Top5建案，梧棲區搶下3席，展現低基期優勢。其中，最低「單價王」為梧棲區「協勝港心」每坪21.52萬元，實登累計揭露35筆交易，全案平均單價落在23.38萬元。

其次為大安區低密度華廈「晴越安居」每坪21.60萬元次之，該案成交總價僅720萬元。其他依序為梧棲區中華路生活圈「大道100」每坪22.89萬元。梧棲區「勝興豐川」全案均價約25.13萬元，而該案部分戶別備註「內含裝潢設備費」，換算實際毛胚建物成本更具性價比。清水區「佳泰琢閱」全案揭露多達32筆，平均單價約28.52萬元，最低單價戶別成交單價落在24.41萬元。

海線不動產實務顧問紀光烜指出：「海線房市目前雖有重大建設題材支撐，但價格優勢背後也反映出市場仍有一定賣壓。」

▲根據實登揭露，台中市單價最低Top5建案，梧棲區搶下3席 。（AI協作圖／記者陳筱惠製作，經編輯審核）

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